共享公共基础设施

Höchst工业园中的火力发电厂是该工业园区重要的基础设施之一

维持化工企业公共基础设施的正常运行要花费大笔资金，Infraserv Höchst公司提供的一种新的、跨地域的技术服务方式，能够帮助化工企业明显地减少这方面的资金投资。

在化工企业中，企业经营收入的约13%来自他们的“第二产业”，如能源供应、排污处理、设备管理或者物流运输等。作为一家生产型的化工企业，把资金密集型的公共基础设施以及相关的运行管理工作，委托给外部的技术服务公司有助于提高企业的竞争力。因此，Infraserv Höchst公司Höchst工业园的经营管理者提出了这样的经营理念——“共享公共基础设施”。这是一种跨越企业生产地域的技术服务方案，适合于化工生产领域、药品生产领域及相关的流程生产领域特殊基础设施的解决方案。方案中包括的技术服务项目有：能源供应、排污处理、物流运输、IT服务、设备管理、环境保护、安全保障或者卫生健康管理等。该公司在基础设施管理方面的专业知识和经验能够为工业园以外的生产企业提供服务。

降低企业基础建设费用

这一技术服务的起点是帮助企业选择最合理的建厂地址，其目的在于选择企业建厂地址时就开始利用其基础设施共享。在其后的“厂址检测”中，Infraserv Höchst公司将对实际影响建厂地址的所有因素进行研究，按照重要性进行分组归类，推算出在某地建厂的可能性，并制定出相应的指导性文件。此外，另一项服务是建厂地的管理，这一服务保障了建设中的新厂能够作为企业的一个组成部分受到同等的经营管理，而管理者也将成为新建厂址有关对外事务的一个接口。

以外包形式进行新厂建设管理的企业能够提供满足建厂企业规定任务的切实可行的一揽子解决方案，他们的解决方案遵守有关法律法规，并能通过自己的服务保障基础设施建设的经济性。

凭借综合、高效和专业化的优势，这种技术服务能为建厂企业节约可观的基础建设费用。例如，通过使用创新性的工艺技术和最佳的能源利用组合降低能源费用；利用Infraserv Höchst公司集成式的原材料统一管理，降低排污费；也可通过对不同企业相同物资的集中采购来提高效率、节约成本，同时实现物资采购的标准化。为了使费用更加透明，跨专业的课题组对建厂地址进行专业化的技术分析和优化，在这一过程中使用的技术方法例如六西格玛方法。Infraserv公司的负责人Roland Mohr博士说道：“在我们采用这一提高经济效益的措施之后，已有大约560个基础建设项目使用了这一技术服务，总价值高达530万欧元，仅2009年度带来的经济效益就有108万欧元。”

共同承担企业风险

与公共基础设施经营管理有关的固定成本和风险也不再由生产型企业独自承担了，而是与技术服务企业共同承担。技术水平高的公共基础设施管理企业能够把所辖区域中的流程设备集中起来管理使用，例如对化工合成设备进行集中管理，从而对高峰负荷期做出及时的反应和调整，实现均衡生产。Infraserv Höchst公司的市场和销售负责人Thomas Fischer先生说：“生产地点的公共基础设施有‘喘息’的机会，也能够很快地适应生产情况的波动，市场的波动越大，流程设备的应变能力就应该越强。”因此，同在一个工业园中，其他企业间的基础设施共享是提高基础设施利用率的一个重要因素，也是降低各个企业生产成本的有效方法。

化工企业或者医药成品生产企业把自己的公共基础设施移交给技术服务公司集中管理，实现“生产能力的共享”有着明显的优点：这不仅能够使生产成本更加透明、有着更大的节约挖潜的潜力，而且也降低了企业的风险。无论涉及到复杂的能源供应、GMP药品生产的设备管理，供货期的安全保障、还是危险品存放技术规范，流程工业企业的“第二产业”经营过程都必须具备丰富的专业知识，避免给企业带来不安全的风险，而要求一家从事生产型生产流程工业企业几乎不可能满足所有要求，以确保其遵守相关的安全法规，包括污水排放的法律法规、劳动保护法律法规、联邦排放保护法、危险品管理法、仪器和产品安全法、工业垃圾和回收再利用法规、安全保护法等，这些法规有着不同的版本，而且尚在不断的修订、更新。

流程设备、建筑物的所有者和管理者应该不断提高自己的专业知识，以便及时履行其应尽的职责。在这里，企业的核心经营业务可以纳入到第二产业中进行核查，这种独立的区分非常有益，它能够使企业的管理者知道，哪些经营风险必须由自己独立承担，而哪些是可以与工业园内的伙伴们共同承担。